Maison Normande Le Neubourg Village rural

A vendre Longère Normande chargée d'histoire dans un petit village rural à 5 min des commerces et 10 minutes du Neubourg.

Un portail digne des plus beaux manoirs de la région s'ouvre sur une allée de tilleuls qui mènent à la terrasse orientée comme la façade, au sud.
Sur un terrain de 3400 m² cette charmante longère a traversé le temps et bénéficié de quelques évolutions.
C'est ainsi que les plafonds ont été réhaussé, et que le préau a été transformé en garage, atelier, chaufferie et remise.
L'entrée vous accueille avec un dressing et un WC, à droite les pièces de vie, à gauche la zone de nuit. 
Le séjour de 36 m² baigne de lumière, il est à proximité de la cuisine avec son cellier et d'un accès extérieur.
Une lingerie fait office de pièce palière pour accéder aux chambres, il est possible de la transformer en chambre.
Les deux chambres ont chacune, une salle d'eau avec toilettes .
Le chauffage est assuré par une cuisinière au bois qui alterne automatiquement avec une chaudière au fioul âgée de deux ans.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électrique.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1670€ et 2310€ par an. Référence des index de prix : 01/01/2021.